Consejos para hacer reformas en general de una vivienda

Muchas personas toman la decisión de realizar reformas en general en su alojamiento. Ya sea una casa antigua o un piso con varios años de antigüedad, una reforma siempre viene bien si se hace con cabeza. En este artículo vamos a darte una serie de consejos y trucos para que no te vuelvas loco y puedas sobrellevar la reforma de tu vivienda.

Antes de las reformas: analiza tu vivienda

El paso previo a realizar una reforma es fundamental para obtener los resultados más adecuados. Antes de lanzarte sin tener nada claro te recomendamos que mires tu vivienda con otros ojos, como si fuera la primera vez que entraras en ella. Ve apuntando todos los elementos que no te convencen y que querrías que funcionaran mejor. Con la lista ya hecha tienes que analizar qué cambios son los prioritarios y cuáles no.

Piensa de manera global en el diseño que quieres

Las reformas, además de ser una forma de solucionar problemas y renovar partes viejas de una vivienda, también sirven para cambiar el diseño o remodelar tu casa. Para ello, te aconsejamos que pienses en tu hogar de forma global. Es decir, si vas a hacer reformas en general, hazlas en toda la casa sin afrontar cada espacio por separado. El éxito de un buen diseño es lograr la identidad total de una casa. Eso no quiere decir que toda la vivienda sea igual, de hecho, las últimas tendencias de diseño se basan en la combinación de distintas corrientes estéticas, pero siempre con coherencia.

Si las reformas en general van mucho más allá que una sencilla renovación de la vivienda, es posible que te hayas planteado hacer una nueva distribución. Por ejemplo, mover el cuarto de baño a otra zona de la casa o ampliar una habitación con un cerramiento de la terraza.

Otro aspecto que recomiendan desde la revista El Mueble, expertos del sector, es que las zonas activas de la casa -comedor, cocina, sala de estar…- requieren de mayor luminosidad que las zonas pasivas -cuarto de baño, dormitorios…-. Para los primeros se deben emplear colores cálidos, ventanales grandes y generar espacios más diáfanos. Mientras que para los segundos se pueden elegir colores menos intensos y que generen mayor tranquilidad.

¿Las reformas son baratas?: controla el presupuesto económico

Cuando ya tienes seleccionadas las prioridades para llevar a cabo las reformas en general de tu vivienda, debe controlar cuál es tu límite económico. Una reforma implica gastar una cantidad elevada de dinero y es conveniente saber antes de lanzarse a ella cuánto puedes gastar. Una forma de saber cuál puede ser el gasto aproximado en una reforma es contratando un presupuesto de reforma esquematizado con el que tener un control de todas las acciones que se van a llevar a cabo. El arquitecto será la persona encargada de llevar a cabo esta tarea que luego se utilizar para solicitar presupuestos a empresas de reformas. Con este pequeño cálculo esquemático se puede tener un control claro de todos los cambios y modificaciones de la reforma que se quiere llevar en la vivienda.

No olvides la normativa de las reformas en Madrid

En realidad, ya sean en Madrid como en cualquier otra ciudad de España, las reformas requieren tener un cierto control de las normativas vigentes en la actualidad. Así, es necesario saber de forma previa si se cumple con la normativa vigente y si es viable la realización de las distintas acciones; las licencias que se deben contratar y cómo comunicar las obras a los vecinos. Cualquier tipo de obra debe comunicarse al Ayuntamiento, aunque no se modifique la estructura de la vivienda. Esto debe añadirse al presupuesto de la reforma. Las tasas son entre el 1 y el 7% del presupuesto de ejecución y entre el 3 y el 4%, el impuesto de la construcción. Desde la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios recomiendan avisar siempre al Ayuntamiento.

Busca empresas de reformas con referencias

Para evitar cualquier problema, es recomendable que busques compañías que te garanticen las mejores reformas en general. Es importante contar con profesionales acreditados y con todas las referencias posibles. A su vez, es necesario saber si la empresa de reformas cuenta con un seguro de responsabilidad civil profesional que cubra en caso de accidente. Es necesario que solicites todos los trabajos de forma facturada con IVA. Con ello, podrás solicitar ayudas públicas y las necesitarás en el caso de tener que reclamar el trabajo realizado.

Solicita presupuestos de reformas a varias empresas

Lo ideal es solicitar presupuesto a varias empresas de reformas en general. Esto te garantizará tener diferentes opiniones y varios precios por el mismo trabajo. En los presupuestos se deben incluir las diferentes partidas de la forma más detallada posible. Así, se podrán comparar punto por punto y negociar la rebaja de algún apartado. Los materiales de la reforma se suelen incluir en este presupuesto por lo que se debe hablar con la empresa de reformas en general.

Piensa en el medio ambiente al hacer tu reforma

En muchas ocasiones, llevar a cabo la reforma puede garantizar un respeto del medio ambiente -lo que a su vez garantizará un ahorro económico de tu hogar-. La eficiencia energética consiste en disminuir la cantidad de luz, agua o gas que gastamos sin cambiar nuestras costumbres de consumo. Cambiar las ventanas, la instalación eléctrica o llevar a cabo un cerramiento de terraza serán algunas de las opciones para mejorar este aspecto. Además, si incluye materiales saludables, libres de compuestos orgánicos e incluso maderas recicladas ayudarás al medio ambiente. Si utilizas materiales producidos en España, el impacto ambiental será mucho menor. Por ejemplo, de cara a la iluminación puedes elegir bombillas LED ya que son de bajo consumo y con ellas se ahorra en la factura de la luz garantizando una iluminación perfecta.

Busca muebles antiguos o de segunda mano

Este consejo es válido tanto para reformas con mucho presupuesto económico o con presupuestos escasos. Los muebles de segunda mano pueden hacerte ahorrar una gran cantidad de dinero. Busca a través de foros o aplicaciones móviles como Wallapop. Puedes encontrarlos en ferias o tiendas especializadas. Algunos necesitarán una mano de pintura o una pequeña restauración, pero valdrá la pena si el ahorro es grande o quieres dar a tu vivienda un toque vintage.

Ahorra al reformar la cocina

Si quieres ahorrar algo de presupuesto en la reforma de la cocina te aconsejamos que elijas los mejores materiales. Por ejemplo, las encimeras de granito tienen una calidad-precio excelente gracias a que es un material muy económico y resistente. Estas encimeras son las más típicas en las viviendas construidas y diseñadas en los años noventa y principios de los años 2000. No obstante, aún a día de hoy se siguen instalando en cocinas. De cara a los muebles, puedes elegir aquellos de gran capacidad y dobles con los que puedes tener espacio suficiente sin necesidad de incluir más cantidad. También valen los conocidos como muebles en bloque. Otra opción para evitar la compra de nuevos muebles de cocina es darles una mano de pintura.

De cara a los aparatos tecnológico, debes tener cuidado con los que compras. Como hemos dicho en el punto anterior, es recomendable que sean respetuosos con el medio ambiente y garanticen un mínimo gasto eléctrico. Esto garantiza que haya menos gasto eléctrico posterior. Lo mismo ocurre con la grifería. Te aconsejamos elegir grifos monomandos y con aireadores debido a que reducen un 60% el gasto del agua.

Esta habitación suele tender a tener las paredes con manchas de aceite. No te olvides de incluir una mano de pintura en el presupuesto. Otra opción es colocar vinilos o pizarra en la pared.

Gana espacio con una reforma

En muchas ocasiones, las reformas en general se utilizan con el objetivo de ganar espacio o dar la sensación de tener habitaciones mucho más grandes. Y es que optimizar el espacio para poder disfrutar una vivienda con mayor comodidad es algo esencial. Lo más utilizado en estos casos es la redistribución del espacio, eliminando tabiques y uniendo varias habitaciones. Por ejemplo, en los últimos años se ha visto la tendencia de hacer reformas en general para convertir un piso en un loft totalmente diáfano.

De cara al diseño, los expertos de interiorismo recomiendan colocar correctamente espejos y otros materiales que reflejan la luz. Estos elementos amplían de manera visual el espacio y tienen mucho más efecto cuando van acompañados de la gama cromática correcta. Estos son colores blancos y tonos más pálidos. Por ejemplo, pintar los marcos de puertas y ventanas de tonos similares crean una perspectiva espectacular para camuflarlos.

¿Ya sabes cómo hacer tu reforma en casa?

Recuerda que en Ambiente Cálido puedes solicitar presupuesto sin ningún tipo de compromiso para tus reformas en general de tu piso, casa de pueblo, chalet o cualquier tipo de vivienda. No dudes en contactar con nosotros.