¿Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma?

Sin duda alguna, saber cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma es uno de los datos más importantes a la hora de establecer un presupuesto preciso. Por esta razón, en este artículo de Ambiente Cálido te enseñaremos a calcular un precio referencial para que respondas esta pregunta.

¿Qué importancia tiene un arquitecto en un proyecto de reforma?

Admítelo: cuando te hablan de un arquitecto te imaginas a una persona dentro de una oficina, con los planos de tus reformas en su escritorio. Este pensamiento, en general, limita las funciones de este gremio tan importante en una construcción. Por ello, te puedes replantear dos veces contratarlos incluso si ya sabes cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma.

El arquitecto es un maestro de obra, es decir, como en una orquesta, es el que lleva el compás para que todos los elementos de la reforma se integren a la perfección. Te ponemos un ejemplo:

Muchas de las esculturas famosas que se encuentran en los museos y que son acreditadas a grandes artistas en realidad fueron creadas por diferentes aprendices. Solo que, el artista como arquitecto de la obra, fue el que refinó y realizó los detalles únicos que las convirtieron en piezas de arte legendarias.

Una obra de reforma sin arquitectos es una escultura con todas las facciones pero sin la calidad, el diseño y la originalidad de una pieza artística. Pero aún hay más y te lo enseñaremos a continuación.

¿Quieres cerrar tu terraza con un acabado sensacional? Aprende con estos consejos y disfruta de las ventajas de hacerlo.

Ventajas de un arquitecto en un proyecto de reforma

Además de llevar el timón de la originalidad, contratar un arquitecto en una obra te aporta otros beneficios que te mostraremos a continuación:

• Analizan cada característica de la obra en reforma para establecer prioridades.
• Son los encargados de asegurar que una construcción cumpla con los procesos legales obligatorios.
• Se cercioran de que los materiales de construcción cumplan con un estándar de calidad.
• Supervisa la obra desde su inicio hasta su finalización para asegurarse de que el resultado sea el esperado por el cliente.
• Encuentra soluciones a cualquier problema que se presente en el transcurso del proyecto de reforma.
• Te pueden asesorar para construir un presupuesto final que se adapte a tus necesidades.
• Cada arquitecto se hace responsable de los posibles daños causados por errores de una obra de construcción durante 10 años.

El arquitecto puede disminuir los costes de la reforma al ayudarte a elegir materiales económicos pero de excelente calidad. Así que, aunque la respuesta a tu pregunta ¿Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma? no sea un precio tan bajo como pensabas, por todos estos beneficios vale la pena cada euro invertido.

¿Cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma?

Estos precios que te indicaremos a continuación son referenciales. Hasta el 2006 estos honorarios estaban determinados por el Consejo Superior de Arquitectos de España. Sin embargo, en la actualidad este valor depende solo del profesional. No obstante, este gremio en la mayoría de los casos fija su precio con respecto al presupuesto de ejecución material (P.E.M.)

El P.E.M. no es más que la sumatoria de los costes unitarios de cada material y mano de obra que se va a utilizar en la construcción. Es decir, es el presupuesto inicial de un proyecto sin incluir, el costo de los procesos legales y las acciones secundarias.

Entonces el arquitecto te cobrará un  porcentaje de este presupuesto. Por ejemplo, antes de realizarse la liberación de precios el coste de incluir este profesional en una obra de 100 metros cuadrados era un 15,6% del P.E.M. Por lo que si una obra tenía un presupuesto de ejecución material de 100 mil Euros, contratar un arquitecto de este gremio te costaría unos 15 mil 600 Euros.

Claro está, existen descuentos por el tamaño de la obra de construcción, por lo que para un proyecto de 3000 metros cuadrados el porcentaje es menor (10,32 %) a una edificación en reforma de 1000 metros cuadrados (11,76 %).

El rango para saber cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma se puede delimitar entre un máximo de un 25 % y un mínimo de 10 %.

¿Tus ahorros no se adaptan a estos rangos? No te preocupes. Si contratas los servicios de reforma que te ofrecemos en Ambiente Cálido nuestros arquitectos se encargaran de adecuarlo a la medida de tus bolsillos.

Algunos consejos al contratar arquitectos para tu proyecto de reforma

Al resolver tu inquietud de cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma todo lo que resta es contratar a este profesional y para que lo realices sin miedo a una equivocación te enseñamos estos consejos que no debes olvidar:

• Elige un arquitecto que tenga experiencia en los diseños y acabados que quieres conseguir.
• Busca referencias tanto de trabajos finales como de costes por contrato.
• Pregunta a sus clientes anteriores sobre su conformidad con los resultados de sus proyectos de reforma.
• Reúnete con ellos personalmente para conocer cómo es su método de trabajo y cómo resuelven los errores más frecuentes.
• Pregunta cuánto tiempo puede tardar en ejecutarse el proyecto de reforma.
• Conoce a su equipo de colaboradores y constructores.

Recuerda, un arquitecto es el artífice de que tu obra de reforma obtenga acabados impresionantes. Al saber cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma e incluir su precio en tu presupuesto, estas a pocos pasos de lograr la transformación arquitectónica que tanto has deseado.

No olvides que en Ambiente Cálido nuestros arquitectos pueden ayudarte a realizar tu presupuesto con  la respuesta a cuánto cobra un arquitecto por un proyecto de reforma incluida, a precios que te sorprenderán. Tanto si quieres reformar un baño, como a una comunidad de vecinos al contratar nuestros servicios lo realizaremos para ti y en tiempo record.